ファインエステートブログ
住まい探し・売却・住宅ローン・エリア情報など、スタッフが日々の気づきを綴ります。
親の施設入居費用、実家を売って工面できる？売却の条件と注意点を解説
「親が介護施設に入ることになりそうだけれど、費用が心配。誰も住まなくなる実家を売却して、資金に充てられないだろうか」 親御さんの介護が始まると、こうしたお悩みに直面する方は少なくありません。
管理不全空き家とは？空き家法の改正で固定資産税が上がる可能性と対策を解説
「空き家の法律が変わって、固定資産税が上がるようになったらしい」 こんな話を耳にして、実家のことが気になった方も多いのではないでしょうか。 2回目の記事では、空き家を放置するリスクとして「特定空家等」についてお話ししました。
農地・山林・原野を相続したらどうする？売却・処分・活用方法をわかりやすく解説
「田舎の実家を相続したら、家だけでなく、畑や山もついてきた」 「亡くなった親が、昔買った原野を所有していたらしい」 実家の相続についてご相談をいただく中で、こうした「家以外の土地」の話が出てくることがあります。
二次相続で後悔しないために。配偶者に全部相続させる前に考えたいこと
「父が亡くなったけれど、母が一番心配だから、財産は全部、母に相続してもらおう」 ご家族を思うからこその、自然なお気持ちだと思います。実際に、一次相続では配偶者に多くの財産を相続させるケースもあります。
再建築不可の実家は売れる？売却方法や活用方法、確認しておきたい基礎知識
「不動産会社に査定を頼んだら、『再建築不可』と言われた」 「実家は、そもそも建て替えができない土地らしい」 実家の売却や活用を考え始めたときに、こうした言葉に初めて出会い、戸惑う方は少なくありません。
相続税が払えない？納税資金の考え方と延納・物納・不動産売却の選択肢
「相続税がかかりそうだと言われたけれど、手元に現金がない」 実家のような不動産が財産の大部分を占めるご家庭では、こうしたお悩みが珍しくありません。不動産は評価額が大きくなりやすい一方で、すぐに現金にすることができません。
アパートや貸家を相続したら？賃貸中の不動産で知っておきたいこと
「親が大家さんをしていて、アパートを相続することになった」 「実家の隣に建てた貸家に、まだ入居者さんが住んでいる」 賃貸中の不動産を相続すると、自宅を相続するときとは、考えるべきことが大きく変わります。
相続から実家の売却まで、どのくらいの期間がかかる？全体の流れを整理
「実家を相続したら、売却しようと思っている。でも、相続の手続きから売却まで、どのくらいの時間がかかるのだろう」 これは、実家の売却を考える方から、とてもよく聞かれる質問です。
『遺留分』って何？もめないために知っておきたい最低限の知識
以前、遺言書についての記事の中で、「遺留分」という言葉を少しだけご紹介しました。 「遺言書があれば、故人の意思通りにすべて分けられる」と思われがちですが、実はこの遺留分という制度によって、話が単純にはいかないケースがあります。
遺産分割協議書、何のために作る？作成の基礎知識
相続の手続きを進める中で、必ずといっていいほど出てくるのが「遺産分割協議書」という書類です。 名前は聞いたことがあっても、「何のために必要なのか」「自分たちで作れるものなのか」を、具体的にイメージできる方は意外と多くありません。