ファインエステートブログ：2026年8月
2026年8月に公開した記事 12件
老後の住まい、実家に住み続ける？住み替える？シニアの住まい選びを考える
これまで、実家を相続する側の視点でお話ししてきましたが、今日は少し視点を変えて、「ご自身の老後の住まい」について考えてみたいと思います。 「今の家に、これからもずっと住み続けるのか」「思い切って住み替えるのか」——年齢を重ねる中で、多くの方
【相続・税金・不動産 無料相談会開催のお知らせ】
当社グループ会社開催の相談会です。 【相続・税金・不動産 無料相談会開催のお知らせ】 「実家をどうしたらいいの？」 「相続税ってどれくらい？」 「空き家の管理が不安…」 どこに相談していいか分からない😩 そのようなお悩みも抱えている方は是
遠方の実家、どう管理する？空き家管理サービスという選択肢
「実家が遠方にあり、なかなか様子を見に行けない」 進学や就職を機に実家を離れ、そのまま別の地域で生活の基盤を築いている方にとって、これは非常によくある悩みです。実家をどうするか、まだ結論は出せないけれど、放置しておくのも心配——そんなときに
実家を建て替える？二世帯住宅にする？相続前後で考えたい選択肢
これまで、実家の今後については「売る」「貸す」「維持する」といった選択肢を中心にお話ししてきました。 しかし実際には、それ以外にも「建て替える」「二世帯住宅にする」といった、実家を活かす方向での選択肢もあります。 今日は、実家を「手放す」の
『不動産買取』と『仲介』、何が違う？実家を早く手放したいときの選択肢
「実家を売りたい」と思ったとき、多くの方がまず思い浮かべるのは、不動産会社に依頼して買い主を探してもらう方法だと思います。 ただ、不動産の売却には、実はもう一つ「買取」という選択肢もあることをご存知でしょうか。 今日は、「仲介」と「買取」、
実家を売却したら税金はいくら？譲渡所得と特別控除の基礎知識
「相続した実家を売ろうと思うけれど、税金がどのくらいかかるのか分からず、なかなか一歩を踏み出せない」 そうおっしゃる方は少なくありません。 不動産を売却すると、利益が出た場合には税金がかかりますが、実はその負担を軽くできる制度も用意されてい
親が認知症になったら実家は売れない？成年後見制度の基本
「親の判断能力が最近少し心配」「もし認知症になったら、実家はどうなるのだろう」 こうした不安を抱える方は少なくありません。 前回、認知症に備える選択肢として「家族信託」をご紹介しましたが、今日はもう一つの代表的な制度である「成年後見制度」に
『家族信託』って何？認知症に備える不動産管理の新しい選択肢
「家族信託」という言葉を、最近見聞きすることが増えてきたという方も多いのではないでしょうか。 終活や相続対策の文脈でよく登場するこの制度、「成年後見制度と何が違うのか」「そもそも何のための制度なのか」と、いまひとつイメージが掴みにくいテーマ
実家を兄弟で共有名義にするとどうなる？知っておきたいリスクと解消法
相続の話し合いがまとまらず、「とりあえず実家は兄弟で共有名義にしておこう」という結論になるケースは、実はとても多くあります。 一見、公平で角が立たない方法に思えるのですが、この「とりあえず共有」が、後になって思わぬ形で影響してくることがあり
実家の評価額、どうやって決まる？路線価と固定資産税評価額の違い
相続や終活について調べていると、「評価額」という言葉に何度も出会います。 ところがよく見てみると、「路線価」「固定資産税評価額」「実勢価格」など、似たような言葉がいくつも出てきて、結局どれを見ればいいのか分からなくなってしまう方も多いのでは
生前贈与、今のうちにできることとは？不動産と贈与の基礎知識
相続税対策という言葉とセットでよく登場するのが「生前贈与」です。 「元気なうちに、少しずつ財産を渡しておく」という考え方自体は聞いたことがあっても、実際にどんな制度があり、不動産の場合はどう扱われるのか、詳しくはご存知ない方も多いのではない
相続税、実は誰にでもかかるわけではない？基礎控除の仕組み
「相続税」という言葉を聞くと、なんとなく不安になる方は多いのではないでしょうか。 ニュースなどで大きな金額が話題になることもあり、「うちにもかかるのでは」と心配される方もいらっしゃいます。 しかし実際には、相続税はすべての相続に対してかかる