ファインエステートブログ：2026年7月
2026年7月に公開した記事 12件
川崎・中原区で実家を相続したら知っておきたい地域特有のポイント
相続や実家の今後について考えるとき、一般的な情報はもちろん役に立ちますが、実は「地域ごとの事情」を知っているかどうかで、判断の精度が大きく変わってくることがあります。 今日は、私が拠点としている川崎市中原区周辺にフォーカスして、この地域で実
終活で最初に整理すべきは「不動産」？その理由とは
「終活を始めよう」と思っても、何から手をつければいいのか分からない——そんな声をよく耳にします。エンディングノートを書く、持ち物を整理する、お墓のことを考える……やることは多岐にわたり、つい後回しになってしまうテーマも出てきます。 その中で
相続した不動産の名義変更、自分でできる？専門家に頼むべきケースとは
相続した実家の名義変更、いわゆる「相続登記」について、「自分でできるものなのか、それとも専門家に頼むべきなのか」と迷われる方は多くいらっしゃいます。 結論からお伝えすると、自分でできるケースもあれば、専門家に頼んだ方がいいケースもあるという
親の家、売る？貸す？そのまま？実家の活用方法を整理してみる
親が施設に入られたり、実家を離れて暮らすようになったりして、誰も住まなくなった実家。 「そのままにしておいていいのか」「何かした方がいいのか」と、モヤモヤしたまま時間が過ぎている方は少なくありません。 実家をどうするかという問いに、唯一の正
遺言書は本当に必要？書くメリットと注意しておきたい落とし穴
終活について調べていると、必ずといっていいほど出てくるのが「遺言書」というテーマです。 「うちには財産らしい財産もないから関係ない」「まだそんな年齢じゃないから早い」——そう思われる方も多いのですが、実は遺言書は、財産の多い少ないに関わらず
「実家じまい」のベストタイミングはいつ？後悔しないための考え方
「実家じまい」という言葉を、最近よく耳にするようになりました。 親御さんが高齢者施設に入られたり、他界されたりしたあと、誰も住まなくなった実家をどうするか。 多くの方がいつかは向き合うことになるテーマですが、「いつ動き出せばいいのか」という
「うちは揉めない」と思っている家族ほど危ない、相続トラブルのリアル
「うちは兄弟仲がいいから、相続で揉めることなんてない」 そう思っている方ほど、実はご注意いただきたいと感じています。 これは決して脅かすつもりで言っているのではなく、日々のご相談の中で実際によく見かける傾向だからです。 今日は、相続トラブル
実家の相続、何から始めればいい？最初の一歩ガイド
「実家の相続について、何から手をつければいいのか分からない」 そうおっしゃる方に、これまで数多くお会いしてきました。 親御さんが亡くなられた直後の方もいれば、まだ元気なうちに将来を見据えて考え始めている方もいます。 共通しているのは、「相続
空き家を放置するとどうなる？知らないと損をするリスクとは
「実家は空き家のままだけど、とりあえず今は困っていないから」 そう思って、そのままにしている方は少なくありません。 私は普段、相続に関わる不動産の売買仲介や買取のご相談を受けていますが、実際にお話を伺っていると「空き家のまま何年も放置してい
2024年義務化スタート「相続登記」、知らないと過料もある制度の話
不動産を相続したのに、名義変更をしないまま何年も放置している——実はこれ、今ではめずらしいケースではありません。 「そのうちやろう」と思っているうちに時間が経ち、気づけば名義が祖父母のまま、というご家庭も少なくないのです。 ただ、2024年
【ビルの解体現場での出来事】
先日、横浜市瀬谷区にある、とあるビルの解体現場での出来事です。 解体工事の打ち合わせを進めて居ると、思わぬトラブルに遭遇しました😰 なんと、軒先にはスズメの巣があり、その中には4羽の雛が…。 「このまま工事を進めてしまって大丈夫なのだろう
【令和8年 路線価発表】
【令和8年 路線価発表】 神奈川県の地価が今年も上昇しました！ 国税庁が発表した令和8年分の路線価によると、神奈川県内の標準宅地は前年比＋4.5％となり、5年連続の上昇となりました。 🏡 地価上昇の主な理由 ✅ 東京都内より比較的購入しや