ファインエステートブログ
住まい探し・売却・住宅ローン・エリア情報など、スタッフが日々の気づきを綴ります。
『遺留分』って何？もめないために知っておきたい最低限の知識
以前、遺言書についての記事の中で、「遺留分」という言葉を少しだけご紹介しました。 「遺言書があれば、故人の意思通りにすべて分けられる」と思われがちですが、実はこの遺留分という制度によって、話が単純にはいかないケースがあります。 今日は、この
遺産分割協議書、何のために作る？作成の基礎知識
相続の手続きを進める中で、必ずといっていいほど出てくるのが「遺産分割協議書」という書類です。 名前は聞いたことがあっても、「何のために必要なのか」「自分たちで作れるものなのか」を、具体的にイメージできる方は意外と多くありません。 今日は、遺
相続放棄とは？知っておきたいメリット・デメリットと注意点
「相続」と聞くと、財産を受け取ることをイメージする方が多いと思います。しかし相続の対象になるのは、プラスの財産（預貯金や不動産）だけではありません。 借金などのマイナスの財産も、相続の対象になります。 「もし親に借金があったら、自分にも返済
老後の住まい、実家に住み続ける？住み替える？シニアの住まい選びを考える
これまで、実家を相続する側の視点でお話ししてきましたが、今日は少し視点を変えて、「ご自身の老後の住まい」について考えてみたいと思います。 「今の家に、これからもずっと住み続けるのか」「思い切って住み替えるのか」——年齢を重ねる中で、多くの方
【相続・税金・不動産 無料相談会開催のお知らせ】
当社グループ会社開催の相談会です。 【相続・税金・不動産 無料相談会開催のお知らせ】 「実家をどうしたらいいの？」 「相続税ってどれくらい？」 「空き家の管理が不安…」 どこに相談していいか分からない😩 そのようなお悩みも抱えている方は是
遠方の実家、どう管理する？空き家管理サービスという選択肢
「実家が遠方にあり、なかなか様子を見に行けない」 進学や就職を機に実家を離れ、そのまま別の地域で生活の基盤を築いている方にとって、これは非常によくある悩みです。実家をどうするか、まだ結論は出せないけれど、放置しておくのも心配——そんなときに
実家を建て替える？二世帯住宅にする？相続前後で考えたい選択肢
これまで、実家の今後については「売る」「貸す」「維持する」といった選択肢を中心にお話ししてきました。 しかし実際には、それ以外にも「建て替える」「二世帯住宅にする」といった、実家を活かす方向での選択肢もあります。 今日は、実家を「手放す」の
『不動産買取』と『仲介』、何が違う？実家を早く手放したいときの選択肢
「実家を売りたい」と思ったとき、多くの方がまず思い浮かべるのは、不動産会社に依頼して買い主を探してもらう方法だと思います。 ただ、不動産の売却には、実はもう一つ「買取」という選択肢もあることをご存知でしょうか。 今日は、「仲介」と「買取」、
実家を売却したら税金はいくら？譲渡所得と特別控除の基礎知識
「相続した実家を売ろうと思うけれど、税金がどのくらいかかるのか分からず、なかなか一歩を踏み出せない」 そうおっしゃる方は少なくありません。 不動産を売却すると、利益が出た場合には税金がかかりますが、実はその負担を軽くできる制度も用意されてい
親が認知症になったら実家は売れない？成年後見制度の基本
「親の判断能力が最近少し心配」「もし認知症になったら、実家はどうなるのだろう」 こうした不安を抱える方は少なくありません。 前回、認知症に備える選択肢として「家族信託」をご紹介しましたが、今日はもう一つの代表的な制度である「成年後見制度」に