ファインエステートブログ（2/9ページ）
『家族信託』って何？認知症に備える不動産管理の新しい選択肢
「家族信託」という言葉を、最近見聞きすることが増えてきたという方も多いのではないでしょうか。 終活や相続対策の文脈でよく登場するこの制度、「成年後見制度と何が違うのか」「そもそも何のための制度なのか」と、いまひとつイメージが掴みにくいテーマ
実家を兄弟で共有名義にするとどうなる？知っておきたいリスクと解消法
相続の話し合いがまとまらず、「とりあえず実家は兄弟で共有名義にしておこう」という結論になるケースは、実はとても多くあります。 一見、公平で角が立たない方法に思えるのですが、この「とりあえず共有」が、後になって思わぬ形で影響してくることがあり
実家の評価額、どうやって決まる？路線価と固定資産税評価額の違い
相続や終活について調べていると、「評価額」という言葉に何度も出会います。 ところがよく見てみると、「路線価」「固定資産税評価額」「実勢価格」など、似たような言葉がいくつも出てきて、結局どれを見ればいいのか分からなくなってしまう方も多いのでは
生前贈与、今のうちにできることとは？不動産と贈与の基礎知識
相続税対策という言葉とセットでよく登場するのが「生前贈与」です。 「元気なうちに、少しずつ財産を渡しておく」という考え方自体は聞いたことがあっても、実際にどんな制度があり、不動産の場合はどう扱われるのか、詳しくはご存知ない方も多いのではない
相続税、実は誰にでもかかるわけではない？基礎控除の仕組み
「相続税」という言葉を聞くと、なんとなく不安になる方は多いのではないでしょうか。 ニュースなどで大きな金額が話題になることもあり、「うちにもかかるのでは」と心配される方もいらっしゃいます。 しかし実際には、相続税はすべての相続に対してかかる
川崎・中原区で実家を相続したら知っておきたい地域特有のポイント
相続や実家の今後について考えるとき、一般的な情報はもちろん役に立ちますが、実は「地域ごとの事情」を知っているかどうかで、判断の精度が大きく変わってくることがあります。 今日は、私が拠点としている川崎市中原区周辺にフォーカスして、この地域で実
終活で最初に整理すべきは「不動産」？その理由とは
「終活を始めよう」と思っても、何から手をつければいいのか分からない——そんな声をよく耳にします。エンディングノートを書く、持ち物を整理する、お墓のことを考える……やることは多岐にわたり、つい後回しになってしまうテーマも出てきます。 その中で
相続した不動産の名義変更、自分でできる？専門家に頼むべきケースとは
相続した実家の名義変更、いわゆる「相続登記」について、「自分でできるものなのか、それとも専門家に頼むべきなのか」と迷われる方は多くいらっしゃいます。 結論からお伝えすると、自分でできるケースもあれば、専門家に頼んだ方がいいケースもあるという
親の家、売る？貸す？そのまま？実家の活用方法を整理してみる
親が施設に入られたり、実家を離れて暮らすようになったりして、誰も住まなくなった実家。 「そのままにしておいていいのか」「何かした方がいいのか」と、モヤモヤしたまま時間が過ぎている方は少なくありません。 実家をどうするかという問いに、唯一の正
遺言書は本当に必要？書くメリットと注意しておきたい落とし穴
終活について調べていると、必ずといっていいほど出てくるのが「遺言書」というテーマです。 「うちには財産らしい財産もないから関係ない」「まだそんな年齢じゃないから早い」——そう思われる方も多いのですが、実は遺言書は、財産の多い少ないに関わらず