ファインエステートブログ（6/9ページ）
団信知らずして住宅ローンを語れない
知らなきゃ損！団信のメリット！ 住宅の購入を考えている人であれば一度は聞いたことがある 「団信」 正式には「団体信用生命保険」といいます。 住宅ローン支払い中に債務者（ローンを組んでいる人）が亡くなってしまった場合に、 残された家族にローン
意外と知らないマンション修繕積立金のこと
よくわからないマンションの修繕費とは？ こんにちは。 今回はマンション購入を検討している人のために、 毎月支払い義務が生じる「修繕積立金」について解説していきます。 １.「修繕積立金とは？」 マンションは戸建と違い、集合住宅ゆえの建物共有部
不動産売却に関わる税金 パート①
不動産売却の時に気になる「税金」の事。 申告漏れや、あとから大きな納付請求があっては大変ですが、 正直わかりづらいのが税金です。 自宅の不動産売却であれば課税されるケースは少ないですが、 “優遇措置”を見逃している場
地震に強い３つの住宅は何？ 耐震、制震、免震
地震に備える「耐震・制震・免震」の違いとは？ 我が国、日本では古来より数多くの地震が繰り返されています。 記録によると平成で起きた大地震は以下の通りです。 ・1995年 阪神・淡路大震災 震度6 ・2000年 鳥取県西部地震 震度6 ・20
必ず知っておきたい！フラット３５の新基準値は？！
フラット３５が進化！？ <img src="data:image/jpeg;base64,/9j/4AAQSkZJRgABAQAAAQABAAD//gA8Q1JFQVRPUjogZ2QtanBlZyB2MS4wICh1c2luZyBJSkc
不動産売却で業者に依頼する基礎の基礎
不動産売却の委任の種類 不動産の売却をするとき、 一般的には不動産会社に仲介をお願いして「媒介契約」を結ぶこととなります。 媒介契約とは、売却したい不動産に対して買いたい人を探してくる作業を不動産会社に委任することです。 実はこの「媒介契約
損したくない！ 不動産価格に影響する懸念要素とは？
不動産価格に影響する「２大懸念要素」とは？ 一生に一度の大きな買い物のマイホーム。 人生における最も高価な買い物として誰しもが憧れるイベントですね。 そんなビッグイベントのマイホーム購入ですが、 買った後の資産価値としても維持して、できれば
不動産売却期間の相場はどのくらいか？
不動産売却期間の相場はどのくらいか？ <img src="data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAA1IAAAI4CAYAAABgPtiPAAAAAXNSR0IArs4c6QAAAJBlW
事故物件の告知について
「事故物件」や「ワケあり物件」と聞き 皆さんはどのようなイメージを持たれるでしょうか。 「何年か経てば告知しなくてよい」「何人か住み替えれば告知しなくてもよい」 このような印象が世間では根付いています。 恐らく、テレビやユーチューブなどで見
いよいよ申請開始！ こどもみらい住宅支援事業
住宅支援の新制度「こどもみらい住宅支援事業」 新型コロナウイルスの影響もあり経済が不安定な中、住宅市場を活性化させるべく 2022年に新たな住宅購入支援の制度ができました。 その名も 「こどもみらい住宅支援事業」です。 今まで、住宅の補助金